招标文件编号：T120032
四号线行政部新租办公楼装修项目招标邀请
致各潜在投标人：
为配合北京地铁四号线运营的需要，本公司需对北京地铁四号线行政部新租办公楼装修项目（工程概况参见附件四）进行招标。参与投标的潜在投标人需符合以下条件（具体要求见附件一）：
1. 投标人应具有独立的法人资格，持有在中国合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》；
2. 企业财务状况良好，具备良好的银行资信证明，并可提供近叁年由注册会计师事务所出具的经审计的财务报告或公司内部财务报表（应包括资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表等）；
3. 具备良好的服务业绩及商业信誉，无不良的诉讼记录，并可提供相关合同业绩资料；
4. 具有建委颁发的“安全生产许可证”；
5. 通过有效的ISO9001质量管理体系认证；
6. 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；
7. 注册资本金应在人民币1000万元（含）以上。
本项目不接受挂靠、转包、联合体单位参与投标，请符合上述条件的潜在投标人于2012年09月17日10：00前，按照附件一的要求提供资格预审文件进行报名，资格预审文件须装订并密封。通过资格预审并接受邀请的投标人方可参加投标。本公司联系人：采购部
感谢贵公司对本采购项目的关注，并期待您的积极参与。
顺颂商祺！
北京京港地铁有限公司
2012年09月10日
附件一：资格预审必要合格条件标准
序号 | 提交文件内容 | 合格条件 | 申请人具备的条件或说明 |
1 | 企业注册资质 | 提供有效的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》 | 需提供证件复印件并加盖公章； 需提供核查证件网站地址及途径； |
2 | 近三年财务状况 | 提供近三年（由注册会计师事务所出具的经审计的）财务报表。（如投标人公司成立时间少于3年，则只需提供公司成立以来每年度的报表）。并可通过招标方财务审核 | 上市公司：提交由注册会计师事务所出具的经审计的财务审计报告并加盖公司公章； 非上市公司：提交财务报表（应包括资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表、其他附注财务报表）。均需加盖公章 |
3 | 企业经营状况 格式自拟 | 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态 | 需提供加盖法人公章或法定代表人签字或盖章的承诺书证明 |
4 | 履约情况 格式自拟 | 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题 | 需提供加盖法人公章或法定代表人签字或盖章的承诺书证明 |
5 | 安全生产许可证 | 提供有效的建委颁发的安全生产许可证认证证书 | 需提供建委颁发的安全生产许可证认证证书复印件，并加盖公章 |
6 | 质量管理体系认证 | 提供有效的ISO9001质量管理体系认证证书 | 需提供ISO9001质量管理体系认证证书复印件，并加盖公章 |
7 | 专业资质要求 | 提供有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 | 需提供建筑装修装饰工程专业承包资质文件复印件， 并加盖公章 |
8 | 注册资本 | 人民币1000万元（含）以上 |
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9 | 法人代表授权书 格式见附件二 | 提供有效的法人代表授权书 | 法人参与本项目：提供身份证复印件并加盖公司公章； 非法人参与本项目：提供被授权人本人身份证复印件及法人代表授权书（须法人及被授权人双方签字）并加盖公章。 |
10 | 近三年诉讼记录 格式见附件三 | 近三年内无不良诉讼记录 | 提供近三年内的诉讼情况一览表（如无诉讼也需提供，填写“近三年内无任何诉讼情况”）并加盖公章 |
注：1、投标人不满足上述资格条件中的任一条，其投标将被拒绝。
2、确保以上提交资料的文字清晰、可辨认。
3、除附件一中要求提供的文件外，可以另外提供投标人认为有必要的其他资质文件。
附件二：法人代表授权书
法人代表授权书
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（投标人名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（公司名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（招标文件编号）进行投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字并盖章生效，特此声明。
注：投标人企业法人代表直接签署招标文件则可不填写此表。
法人代表姓名：（印刷字体） 法人代表（签字或盖章）：
被授权人姓名：（印刷字体） 被授权人（签字或盖章）：
投标人（加盖公章）：
附件三：诉讼记录
诉讼记录
投标人名称 | |||
投标人应提供在2009 －2011 年合同执行过程中或目前正在进行的合同中所介入过的诉讼和仲裁的资料。 | |||
年份 | 胜诉或败诉 | 用户名称、诉讼原因和争议的问题 | 纠纷金额（人民币/美元现值） |
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投标人（加盖公章）： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
附件四：工程概况
一、 工程名称：四号线行政部新租办公楼装修项目
二、 建设地点：北京市西城区儒福里40号院办公楼
三、 建设规模：
四、 工程类别：民用建筑
五、 工期要求：90日历天
六、 装修要求：优良
七、 工程环境：南二环内，封闭独立院落，周边为居民住宅及酒店，现场具备施工条件（水、电等）
八、 工程概况：该建筑为80年代建设的办公楼，5层砖混结构，抗震烈度8度。横墙承重，楼板为短向圆孔板，顶层为加气屋面板，外窗为铝塑窗，内门为木门，地面为石材或预制磨石板，吊顶为轻钢龙骨石膏板。
九、 施工范围：要求对现状进行全面改造，达到北京京港地铁有限公司办公条件。基本要求：
1.对现状装修装饰物拆除；
2.室内装修与京港地铁马家堡办公楼材质、标准一致；
3.外墙做釉面砖粘贴（同京港地铁马家堡办公楼），外窗更换为断桥铝材质，屋面重做防水层；
4.新增室内消防系统，外门加装门禁，室内增加分体冷暖空调。
5.增加办公自动化系统（闭路电视、电子钟、集团电话等）。